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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 19342

289 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
Prix hors honoraires: 270215€

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Chambray Les Tours - 37 - CENTRE

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Description

Située à Chambray-lès-Tours, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Édifiée sur une parcelle de 653m2, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec énormément de rangements sous combles, un point d'eau potentiellement aménageable en salle d'eau et un WC séparé.

Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol complet, offrant un vaste espace supplémentaire accueillant un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave. Ce volume généreux ouvre la porte à de multiples projets d'aménagement.

À l'extérieur, la parcelle de terrain constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage, les moments de détente en famille ou même l'installation d'une piscine.

Avec son énorme potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché.

N'attendez plus venez la visiter!

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 653 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (9,3 m²)
- Salon séjour (27,6 m²)
- véranda (22,3 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- salle de bains + baignoire et douche (6,9 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)
- Palier (6,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Grenier (9 m²)
- Garage (37,2 m²)
- Chaufferie (15,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- véranda (22,2 m²)
- Palier (9,8 m²)
- atelier (9,8 m²)
- Cave (9,4 m²)
- Rangement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Eva desmiers EI, agent commercial (RSAC 987710605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

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02 47 25 12 19

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Location Gestion

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