Immeuble à vendre 210 m² LUCON - 85

LUÇON Centre-ville
Immeuble de rapport rénové Rentabilité +7 %

Situé en plein centre-ville de Luçon, cet immeuble locatif sur 3 niveaux constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité à 7 %.

Composition de l'immeuble :

Au rez-de-chaussée :
Un logement de 3 pièces comprenant :
une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace nuit, une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :
Un logement de 3 pièces comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés.

Au 2e étage :
Un logement de 3 pièces comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés.

État général :
- Logements entièrement rénovés
- Un simple rafraîchissement des parties communes reste à prévoir

Situation locative :
- 2 appartements actuellement loués,
- Locataires sérieux, aucun impayé.
- Zone de fortes demandes locatives

Un investissement sécurisé, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier, dans un secteur central et recherché.