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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,66 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7484

270 300 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101,66 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

LA ROCHE SUR YON CENTRE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Magnifique appartement de 101 m2 avec loggia comprenant : Entrée avec placard, un séjour salon de 32 m2 donnant sur loggia, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, hotte, réfrigérateur et congélateur), 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Le plus garage en sous-sol. Résidence de standing. Bien rare en vente. Logement à consommation énergétique : classé C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1330 € et 1830 € sur prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Charges de copropriété 1500 € annuelle, 30 lots. Pas de procédure en cours. Ravalement fait en 2025.
Référence : 5763

Vue globale

Surface totale : 110,9 m²
Surface habitable : 101,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- loggia (9,2 m²)
- garage (16,1 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 67 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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