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Appartement à louer 2 pièces - 39,83 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33761

590 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 39,83 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
Appartement à louer - 2 pièces - 39,83 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Appartement à louer - 2 pièces - 39,83 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Nichée au cœur de RomorantinLanthenay, cette location de 40m² vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant qui ouvre sur un séjoursalon agréable, idéal pour vos moments de détente. La chambre, séparée et intime, bénéficie d'une atmosphère propice au repos, tandis que la salle d'eau moderne complète le confort de ce logement fonctionnel. Un atout précieux: une terrasse privée où vous pourrez profiter de l'air frais, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un verre en soirée.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude d'un environnement résidentiel. À quelques minutes à pied, vous trouverez un terrain de sport où vous pourrez pratiquer vos activités physiques, ainsi qu'un parc verdoyant qui invite à la promenade et aux moments de détente en plein air. Un centre de loisirs avec un espace de jeux se situe également à proximité, idéal pour les familles et les enfants.

En résumé, ce lieu combine intelligemment fonctionnalité intérieure et accès à des espaces de loisirs extérieurs, le tout dans une ambiance calme et conviviale. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement bien pensé, entouré d'installations sportives et naturelles à portée de main.

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • séjour-salon (18,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 380 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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