Maison à vendre 3 pièces - 59,33 m2 CHATEAU THIERRY - 02
79 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 59,33 m² situé à Château-Thierry (02400), réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et R+1. Ce bien ancien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux chambres, chacune avec un dressing.
Le prix est de 79 500 €, soit 1 339,96 €/m². Un loyer de base courant de 84 000 € est indiqué.
Le DPE classe ce bien en F pour l'énergie (331 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 810 € et 2 500 € (année de référence 2023).
L'appartement est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Une rénovation a été réalisée en 2018 (peinture, sol, toilettes, douche, cuisine). La taxe foncière s'élève à 1 000 €.
Description
AIRBNB
Située en plein cœur de Château-Thierry, à deux pas de toutes les commodités et de la gare, cette appartement en duplex de 59,33m² en rez-de-chaussée et R+1 offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée indépendante d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, offrant de beaux volumes et un confort appréciable.
Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux ni déco.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (14 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Palier (1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture - sol - toilettes - douche - cuisine Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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