Maison à vendre 4 pièces - 88,70 m2 CHATEAU THIERRY - 02
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 88,7 m², 4 pièces dont 3 chambres, située à Château-Thierry (02400), à 5 minutes des portes de la ville.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, une buanderie et un WC.
À l'extérieur, le terrain d'environ 770 m² comprend des terrasses, une cour d'accueil permettant le stationnement de plusieurs véhicules, des dépendances et un auvent. Un parking couvert est également présent.
La maison a été rénovée en 2022. L'isolation des murs et le double vitrage sont en place.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C (138 kWh/m²/an) pour l'énergie et une classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 160 € et 1 620 € (référence 2023).
Prix de vente : 170 000 € (soit 1 916,57 € du m²). Taxe foncière : 700 €. Électricité : 140 €.
Un Netto est accessible à 6 minutes en voiture et un Carrefour à 8 minutes.
Description
Une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc.
En extérieur : Terrasses, cour d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules dépendances et auvent.
Le tout sur un terrain d'environ 770 m².
Son isolation de qualité avec murs et double vitrage garantit un confort optimal.
Les commodités sont à proximité avec un Netto à 6 minutes en voiture, un Carrefour à 8 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 88,7 m2
- Surface terrain : 753 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (42,5 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poele a granulés electricité et poele à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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