Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 CHATEAU THIERRY - 02
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vente d'une maison rénovée de 100 m² et 5 pièces, dont 3 chambres, située dans une commune à 10 minutes de Château-Thierry (02400) et de l'accès à l'autoroute A4.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur la cuisine et la salle à manger. En demi-niveau, un palier dessert le salon et la première chambre. À l'étage, la seconde chambre est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en troisième chambre.
Des dépendances s'ajoutent à la maison : une cave voutée, une buanderie, un espace de stockage et un atelier de plus de 30 m² surmonté d'un grenier.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 472 m² clos et arboré.
Prix de vente : 185 000 € (1 850 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (348 kWh/m²/an), classe GES F (94 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 3 950 € à 5 390 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 639 €.
Description
A l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Des combles ont été aménagés en une grande 3ème chambre.
La maison comprend également des dépendances : espace de stockage, buanderie et cave voutée sont complétés par un atelier de plus 30 m² avec un grand grenier au-dessus offrant un potentiel de surface aménageable supplémentaire.
L'ensemble sur un terrain de 472 m² clos joliment arboré.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 472 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,6 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Salon (17,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Palier (8,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 639 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950,0 € et 5390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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