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Maison à vendre 4 pièces - 112,40 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6761

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 112,40 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Maison de plain-pied de 112,4 m² située dans un bourg disposant d'écoles et de commerces, à 10 minutes de Château-Thierry (02400) et de sa gare (direction Paris Est, 50 minutes). Édifiée en 2006, elle comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont entièrement aménageables, représentant environ 80 m² de superficie supplémentaire possible.

Le bien dispose d'un garage attenant avec porte électrique, de terrasses à l'avant (vue dégagée) et à l'arrière (avec store électrique), d'un abris de jardin et d'un bûcher. Le terrain de 995 m² est planté d'arbres fruitiers.

Côté équipements : poêle à bois, pompe à chaleur avec relais chaudière fioul, isolation des murs, double vitrage, tout à l'égout.

DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an) ; classe GES C (18 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 260 €.

Prix : 189 000 € (1 681,49 €/m²).

Description

Située dans un bourg avec commodités et écoles à 10 minutes de Château-Thierry et sa gare direction Paris Est en 50 minutes, cette maison habitable de plain-pied édifiée en 2006 vous offre :
Une entrée, une grande lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : Les combles sont entièrement aménageables et peuvent augmenter votre superficie habitable de 80 m², ce qui laisse libre court à vos besoins et envies! Garage attenant avec porte électrique. Terrasses devant avec une vue dégagée et derrière la maison avec store électrique.
Abris de jardin et bûcher.
Le jardin d'environ 995 m², bien fleuri et arboré avec ses nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre verdoyant et paisible!

Equipements : Poêle à bois, Pompe à chaleur avec relais chaudière fioul, isolation murs et double vitrage, tout à l'égout.
Sur place: école,superette,boulangerie pharmacie,médecins etc......

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21!!!

Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Grenier (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/03/2026

Bien proposé par Béatrice bailot EI, agent commercial (RSAC 804582245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone
03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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