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Maison à vendre 7 pièces - 162 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6442

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 162 m², 7 pièces dont 5 chambres, à Château-Thierry (02400). Bien ancien, situé à proximité du centre-ville.

Prix de vente : 189 000 € (soit 1 166,67 €/m²). Taxe foncière : 2 200 €.

DPE : classe énergie G (499 kWh/m²/an), classe GES G (212 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 8 320 € à 11 310 € (année de référence 2023).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour doté d'un poêle à bois (une cheminée est également présente), une cuisine, un bureau/salon pouvant servir de chambre et des WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un palier, une chambre, un bureau et un grenier. En sous-sol : une cave et une chaufferie.

Le terrain de 649 m² accueille un ensemble de 175 m² de dépendances : un garage de 35 m², un atelier de 110 m², un stockage de 30 m², des appentis d'environ 150 m² et une terrasse couverte.

Description

Château-Thierry idéal artisan.
Dans un quartier proche du centre-ville, charmante maison et ses 175 m² de dépendances.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une séjour (avec poêle à bois), une cuisine, un bureau/salon (pouvant servir de chambre) et des WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage offre un palier, une chambre, un bureau et un grenier.
En sous-sol : cave et chaufferie.
Le terrain de près de 650 m² comprend
un stockage de 30 m², un garage de 35 m², un grand atelier de 110 m², une terrasse couverte et environ 150 m² d'appentis.
Idéal pour une grand famille avec besoin de stockage, un artisan ou un entrepreneur !
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

Vue globale

Surface totale : 179,5 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 649 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,7 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Salle d'eau/WC (8,6 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Palier (11,1 m²)
- Bureau (13,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8320,0 € et 11310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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Achat Vente

9,3/10

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