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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6460

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne, ancienne école communale, de 160 m² à Château-Thierry (02400, Aisne), dans la vallée de la Marne. Prix : 252 000 € (1 575 €/m²).

Le bien compte 5 pièces, dont 4 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 920 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, et une salle à manger de plus de 48 m², avec parquet en chevron.

À l'étage : un palier dessert 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier est présent.

À l'extérieur : un jardin arboré, une terrasse pavée, des stationnements sur cour partiellement abrités et une buanderie.

Travaux récents : peinture, parquet à l'étage, remplacement des radiateurs (2023), installation d'un chauffe-eau (2026). Année de rénovation : 2023.

DPE : classe énergie F (383 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 5 690 € et 7 740 € (référence 2023).

Description

Nichée au cœur de la vallée de la Marne, cette ancienne école communale saura vous séduire par l'authenticité de ses matériaux anciens et ses beaux volumes.

Elle propose une entrée, une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger de plus de 48 m², sublimée par un parquet en chevron.

À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse pavée.

Des stationnements sur cour partiellement abrités ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 920 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (21 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Grenier (58 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Peinture Parquet étage Radiateurs 2023 Chauffe-eau 2026 Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690,0 € et 7740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maève surville EI, agent commercial (RSAC 991426289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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