Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 CHATEAU THIERRY - 02
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 122 m², 6 pièces dont 4 chambres, située en périphérie immédiate de Château-Thierry (02400), dans l'Aisne.
L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces de vie distinctes, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et de quatre chambres avec poutres et pierres apparentes. Une cave est également présente. Une terrasse complète les extérieurs. Les raccordements pour une seconde salle d'eau sont en place.
Un terrain constructible indépendant d'environ 700 m² est inclus dans la vente, situé à quelques pas de la maison. Électricité, eau et tout à l'égout sont disponibles en bordure du terrain.
Chauffage récent, tout à l'égout, une cheminée. Rénovation effectuée en 2023.
Prix : 95 000 €, soit 778,69 €/m². Taxe foncière : 1 169 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 100 à 2 900 € (année de référence 2025).
Stationnement : rue.
Description
En périphérie immédiate de Château-Thierry,
1) Maison de village atypique, à rénover :
Elle se compose d'une entrée, deux pièces de vie distinctes, une cuisine indépendante, une chaufferie, une salle d'eau, une seconde salle d'eau reste à faire (tous les raccordements sont déjà prêts!) 4 chambres, avec de belles poutres et pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle comporte également une terrasse, ainsi qu'une belle cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage récent et tout à l'égout.
2) Le terrain indépendant est quand à lui dans un environnement agréable à quelques pas de la maison. Il mesure 700m² environ. Electricité et l'eau et le tout à l'égout en bordure du terrain.
Le tout vendu à 95.000€ !
Une exclusivité C21
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 780 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Salon (20 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC
- Salle à manger (26,1 m2)
- Buanderie (9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1169 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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