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Maison à vendre 3 pièces - 88 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6360

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 88 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison d'un ancien corps de ferme de 88 m², située à 5 minutes de Montmirail, à 20 minutes de Château-Thierry (02) et à moins de 30 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Le bien se compose de 3 pièces dont 1 chambre. Le rez-de-chaussée, rénové en 2021, comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie et une véranda. L'étage, équipé d'une toiture neuve et de nouvelles menuiseries, permet d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage est présent. Le terrain de 4 830 m² est accompagné de 600 m² de dépendances. Une terrasse couverte offre une vue sur la campagne environnante.

DPE : classe énergie D (233 kWh/m²/an) – classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 306 € à 1 766 € (base 2023).

Prix : 299 000 € (3 397,73 €/m²).

Description

Situé à 5 minutes de Montmirail, à 20 minutes de Château-Thierry et moins de 30 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités dans un environnement idéal sur un terrain de 4.830 m².
Le rez-de-chaussée de la maison a été récemment rénové en une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre (avec dressing), une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie et une véranda. Au-dessus, l'étage permet d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bain grâce à la toiture neuve et à la pose de menuiseries.
Profitez d'inoubliables moments de partage avec une vue sur la campagne environnante grâce à une grande terrasse couverte. Les 600 m² de dépendances de cette propriété permettent de laisser libre court à tous vos projets et envies.
A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 209 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 4 830 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (37,2 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Dressing (8,2 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- Couloir (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306,0 € et 1766,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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9,3/10

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