Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 CHATEAU THIERRY - 02
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 110 m² à vendre à Château-Thierry (02400), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Prix : 220 000 €, soit 2 000 €/m².
Le bien est implanté sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 180 m², avec jardin et une terrasse. Il comprend un garage et un sous-sol total permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules, avec une chaufferie et un cellier.
Au premier niveau, un couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour traversant avec accès direct à la terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau se trouvent une chambre, un bureau et un espace de rangement. Une chambre supplémentaire pourrait être aménagée sous les combles.
DPE : classe énergie F (343 kWhEP/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 850 € à 3 910 € (année de référence 2023).
Travaux récents en 2021 : remplacement des fenêtres, isolation des combles, installation de garde-corps. Un petit rafraîchissement est à prévoir.
Taxe foncière : 1 929 €.
Description
Au 1er niveau, un couloir dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste séjour traversant baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème niveau ; une grande chambre, un bureau et un espace de rangement.
Une chambre supplémentaire pourrait être aménagé sous les combles
Un très jolie jardin complète ce bel ensemble.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 191 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Palier (5 m2)
- Dégagement (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenetres isolation des combles garde corps 2021
- Travaux à prévoir : petit rafraichissement
- Taxe foncière : 1929 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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