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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6418

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Maison de 128 m² comprenant 5 pièces et 3 chambres, située à Château-Thierry (02400) dans un lotissement, à proximité d'un arrêt de bus desservant la gare de Paris Est.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 42 m² au sol en parquet, dotée d'un insert relié à un répartiteur de chaleur, ouverte sur une cuisine de 16 m² aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Des portes-fenêtres donnent directement sur une terrasse et un jardin clos. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec dressing), un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol, accessible à pied, comprend une buanderie, une pièce de stockage et une pièce aménagée de 26 m².

Les travaux réalisés en 2022 portent sur le double vitrage, les volets roulants électriques, le répartiteur d'air chaud, le tableau électrique et la climatisation réversible.

Le terrain s'étend sur 200 m². Un parking extérieur est à disposition.

DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 990 €.

Prix de vente : 185 000 € (1 445,31 €/m²).

Description

Située sur les hauteurs de Château-Thierry, avec commerces, écoles et commodités à proximité, cette maison sur sous-sol piéton et bénéficiant d'un DPE D se situe dans un lotissement calme.
Son principal atout: son rez de chaussée comprenant une pièce de vie parquetée avec insert(équipé d'un répartiteur de chaleur) de 42 m² ouverte sur une cuisine de 16 m² pour pratiquement 60 m² d'espace de vie.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant cette pièce de vie traversante avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un accès direct à l'extérieur par les portes fenêtres du séjour permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin clos.
Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage et une seconde pièce aménagée de 26 m² .
Equipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, répartiteur air chaud, tableau électrique, climatisation réversible.
Une maison habitable sans travaux à découvrir à proximité des écoles.
Située à proximité d'un arrêt de bus desservant la gare reliant Paris Est, ses extérieurs offrent l'avantage de demander peu d'entretien.

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Pièce de vie (42 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Pièce (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur et insert electricité et insert
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, volets roulants electriques, répartiteur air chaud, climatisation réversible Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2026

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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