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Maison à vendre 5 pièces - 214 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6433

219 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de 214 m² à Château-Thierry (02400), en Vallée de la Marne, à 2 minutes d'un bourg tous commerces entre Château-Thierry et Dormans. Longère en pierre construite en 1830 et rénovée en 2013, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 80 m² avec hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée, une cheminée avec insert et soufflerie, 2 chambres, une salle de bain avec WC, des WC séparés, une buanderie et un dégagement avec rangement. L'étage propose une pièce de 80 m², divisible en 2 ou 3 pièces supplémentaires.

L'ensemble dispose d'une terrasse, d'un garage de plus de 60 m² avec mezzanine, et est implanté sur un terrain de 865 m².

Prix : 219 500 € (1 025,70 €/m²). Taxe foncière : 1 597 €.

DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an) – classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 3 086 € et 4 174 € (référence 2021).

Description

Vallée de la Marne : située à 2 minutes d'un bourg tous commerces entre Château-Thierry et Dormans, cette longère en pierre pleine de charme a été construite en 1830. Son rez-de-chaussé comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et une cheminée insert (avec soufflerie). Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie, un dégagement avec rangement et des WC séparés.
A l'étage, découvrez une grande pièce de 80 m² facilement divisible en 2 ou 3 pièces supplémentaires.
Terrasse. Garage de plus de 60 m² (avec mezzanine). L'ensemble sur un terrain de plus de 850 m².
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

Vue globale

Surface totale : 232,5 m²
Surface habitable : 214 m²
Surface terrain : 865 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (57,6 m²)
- Cuisine (26,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- salle de bains/wc (8,3 m²)
- WC (2,7 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre (79,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz et convecteur gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1597 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3086,0 € et 4174,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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9,3/10

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