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Maison à vendre 8 pièces - 196 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4934

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 196 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 196 m² et 8 pièces, dont 4 chambres, à Château-Thierry (02400). Prix de vente : 200 000 €, soit 1 020,41 € le mètre carré.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger, salle de séjour, salle de bain, WC et dégagement. Le premier étage comprend un palier, une chambre avec dressing/bureau et un accès à un grand balcon, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en un palier, deux grandes chambres et une pièce de rangement.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, d'un garage et d'une dépendance. Une cheminée est présente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 497 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (158 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 820 € et 5 210 € (référence 2023).

Une rénovation date de 1975. Taxe foncière : 687 €.

Description

A 10 minutes de Château-Thierry, belle maison bourgeoise offrant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger, salle de séjour, salle de bain, WC et dégagement. Le 1er étage comprend un palier, une chambre avec dressing/bureau et un accès à un grand balcon ainsi qu'une autre chambre avec une salle d'eau. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en un palier, 2 grandes chambres et une pièce de rangement.
Sous-sol total, garage et dépendance. L'ensemble implanté sur un terrain de près de 1500 m².

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 196 m²
Surface terrain : 1 497 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,1 m²)
- Cuisine (29,5 m²)
- Séjour (19,0 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2 m²)
- palier (9,8 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Pièce (11,1 m²)
- Chambre (22,2 m²)
- Pièce (12,3 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Rangement (13,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Balcon
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1975
Taxe foncière : 687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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Achat Vente

9,3/10

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