Maison à vendre 5 pièces - 85 m² CHATEAU THIERRY - 02

Maison bourgeoise de 85 m² à Château-Thierry (02400), à trois minutes du centre-ville, mise en vente au prix de 199 000 €, soit 2 341 € le m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée avec carreaux de ciment, d'un séjour ouvert sur la salle à manger avec cheminées et parquet, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre un grenier, à usage de rangement ou d'aménagement. Le bien comprend également un sous-sol total.

L'extérieur comprend un terrain de 340 m² avec jardin, ainsi qu'un garage d'environ 40 m² aménagé pour deux véhicules.

La maison est meublée. Une rénovation a été réalisée en 2020, couvrant les fenêtres, les portes, le garage, la cuisine, la salle d'eau, les peintures, les sols et le tableau électrique.

Diagnostic de performance énergétique : classe E avec une consommation d'énergie primaire de 263 kWh/m²/an et des émissions de 55 kgCO₂/m²/an (classe E). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 150 et 2 970 € (base 2023).

Taxe foncière : 1 133 €.