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Maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6710

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,20 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Maison de 2008 d'une surface totale de 95,2 m², située à Château-Thierry (02400), au sein d'une résidence privée. Le bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et des WC indépendants au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 45 m² accueille une cuisine à aménager. Un grenier, accessible par une trappe, se trouve à l'étage supérieur. Le terrain de 122 m² est inclus dans la vente, ainsi que deux emplacements de parking extérieur.

Le pignon a fait l'objet récemment d'une isolation extérieure.

Prix de vente : 165 000 €, soit 1 733,19 €/m². Taxe foncière : 1 500 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (173 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 520 € à 2 110 € (année de référence 2023).

Les charges de la résidence s'élèvent à 100 € par mois et couvrent l'entretien des espaces verts privés et communs, la taxe d'ordures ménagères, la sortie des poubelles ainsi que la consommation d'eau privée.

Le bien est à proximité de la gare et des écoles.

Description

Si vous hésitez entre une maison et un appartement, arrêtez-vous ici!

Située aux portes de Château-Thierry, à proximité de la gare et des écoles sans nuisance environnante, ce pavillon de 2008 en parfait état est idéal pour les citadins à la recherche d'un bien facile à vivre!
Située dans une résidence privée, sécurisée et très bien entretenue.
L'entrée de cette maisons se fait sur une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
Un cellier et des wc indépendants complètent le RDC.

A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.

Au dessus, un grenier atteignable par une trappe offre une belle hauteur.

L'ensemble est en parfait état, le pignon a notamment bénéficié récemment d'une isolation extérieure.

2 emplacements de parking sont compris dans la vente.

La résidence offre des prestations d'entretien et de confort; à hauteur de 100 €/mois ces charges comprennent l'entretien des espaces verts privés et communs, la taxe d'ordures ménagères, la sortie des poubelles, la consommation d'eau privé.

Contactez-nous pour plus de détails.

Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure pignon
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone
03 23 84 03 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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