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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6262

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Maison de 1964 à Château-Thierry (02400), d'une surface de 123 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage ainsi que d'une terrasse.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 671 m² avec un abri.

Prix de vente : 229 000 € (1 861,79 €/m²).

DPE : classe énergie G (452 kWh/m²/an) et classe GES F (91 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 750 € et 6 480 € (année de référence : 2023).

Taxe foncière : 1 590 €.

Description

Dans un quartier recherché de Château-Thierry, venez découvrir cette charmante maison de 1964 avec un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une pièce de vie de 40 m² (avec cheminée), une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des WC et un dégagement.
A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres avec des rangements.
Sous-sol total avec garage. Terrasse.
L'ensemble sur un terrain de plus de 2.600 m² joliment arboré avec un abri.

Vue globale

  • Surface totale : 124,0 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 2 671 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45291kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750,0 € et 6480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone
03 23 84 03 16
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Achat Vente
9,3/10

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