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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,54 m2 PLEUGUENEUC - 35

Ref : 3860

850 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85,54 m2 - Pleugueneuc - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous présente ce très bel appartement de 4 pièces dans le bourg à proximité de la 4 voies RENNES/SAINT-MALO.
Il se compose d'un entrée individuel au rez-de-chaussée, au 1er étage un beau séjour avec la coin cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, chauffage individuel au gaz de ville et une cave.

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436,36 €
    • Etablissement état des lieux : 163,64 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9717kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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