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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8579

190 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Amberieu En Bugey - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 vous présente cette maison de village de 6 pièces, située à 8 mn d'Ambérieu en Bugey dans le charmant village de Torcieu.
Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend au rez de chaussée une jolie pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 25 m², une buanderie, un WC, un garage et une grande chaufferie.
A l'étage vous trouvez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le bien dispose également de deux greniers permettant des aménagements complémentaires.
Côté technique DPE en C, double vitrage, pompe à chaleur air eau, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, porte de garage motorisée.
La proximité d'une école primaire, accessible à pied en seulement 3 minutes, fait de cette maison un choix pratique pour les familles avec des enfants.

Vue globale

Surface totale : 218 m²
Surface habitable : 104 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (36,5 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Grenier (47 m²)
- couloir (4 m²)
- Bureau (11 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Chaufferie (21 m²)
- Grenier (20 m²)
- Garage (25 m²)
- couloir (5 m²)
- Terrasse (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Pierre bugiste
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 514 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone

04 74 46 47 72

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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