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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,74 m² MANTES LA VILLE - 78

Ref : 5524

295 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,74 m2 - Mantes La Ville - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F4 de 90 m² à Mantes-la-Ville (78711), proposé à la vente au prix de 295 500 € (soit 3 221,06 €/m²). Il se compose de 2 chambres, dont une avec salle de bains et WC attenants, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des WC séparés et des rangements intégrés. Le bien dispose d'une terrasse de 90 m², d'un box deux places et d'une place de parking. L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 89 lots et est équipé d'un ascenseur. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 000 € (charges de copropriété : 300 €). DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé entre 1 560 € et 2 150 € (année de référence 2024). Le bien est à proximité de la gare SNCF, d'écoles et de commerces.

Description

À vendre superbe appartement F4 de 90 m² avec terrasse exceptionnelle de 90 m² Mantes-la-Ville (78711).
A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement spacieux de 90 m² vous séduira par sa vaste terrasse de 90 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Caractéristiques :

Type : F4 (4 pièces)

Surface habitable : 90 m²
Grande terrasse : 90 m²
Cuisine équipée ouverte.

2 chambres lumineuses dont une parentale (salle de bains avec WC).

Salle de bains + WC séparés

Rangements intégrés

Ascenseur
Place de parking , box deux places.

Atouts :
Environnement calme et agréable
Proche gare SNCF, écoles et commerces
Exposition idéale
Agent Commercial
EI

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (29,0 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (15,4 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 89
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

Afficher le téléphone

01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,1/10

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