Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,95 m² MANTES LA JOLIE - 78

Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, d'une surface de 77,95 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 50 lots dans la résidence Cours des Dames, en centre-ville de Mantes-la-Jolie (78200, Yvelines), à 5 minutes de la gare.

Le prix de vente s'établit à 240 000 €, soit 3 078,90 € le m². Les charges mensuelles sont de 170 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 040 €. La taxe foncière est de 1 948 €.

Le bien comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Le bien est de construction récente et est disponible immédiatement.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (84 kWh/m²/an) et une classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 78 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 540 € et 770 € (barème 2023).