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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,91 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24188

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,91 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur du centreville de NEMOURS, cet appartement en premier étage vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour de 19m², une cuisine et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparés. Une annexe indépendante d'environ 23m² (idéal pour rangement ou bien la création d'une pièce indépendante). Vous profiterez d'un quotidien pratique : à deux pas, plusieurs arrêts de bus desservent la ville, plusieurs écoles primaires et un lycée sont accessibles à pied, et un supermarché se trouve à cinq minutes. Le quartier, animé mais agréable, offre également des restaurants, cafés et un cinéma à proximité, ainsi que des espaces verts.

Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz

À savoir

  • Charges / mois : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20543kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

Afficher le téléphone
01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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