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Maison à vendre 5 pièces - 110,78 m2 VACQUIERES - 34

Ref : 520

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,78 m2 - Vacquieres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

VENTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE A VACQUIERES.
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS et 30 minutes de MONTPELLIER, cette villa récente de plain-pied, construite en 2015, offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 675 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour un confort optimal été comme hiver.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé vous séduira avec sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.

Idéal premier achat.
A visiter sans plus tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salle a manger (2,4 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Garage
    • Entrée (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible + elect cheminée + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

133 rue de la Tour

34980 ST GELY DU FESC

04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,7/10

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