Maison à vendre 2 pièces - 57,60 m2 ROCHEFORT - 17
149 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Maison de charme typique rochefortaise, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une chambre, un salon ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une salle d'eau complète l'espace de vie.
À l'extérieur, une cour privative vient prolonger agréablement la maison. Une chaufferie ainsi qu'une dépendance offrent des espaces annexes appréciables, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies.
Une opportunité rare dans un environnement recherché, idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre.
Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 57,6 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,7 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chaufferie (6,1 m2)
- Chai (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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