Maison à louer 2 pièces - 40,45 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34
790 €
par mois charges comprises
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Description
votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plus de 40 m² située au cœur de VilleneuvelesMaguelone. Au premier pas, vous découvrez une vaste terrasse de plus de 28 m², puis un séjour accueillant ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four),et une salle de bains avec WC. A l'étage vous profiterez d'un vaste bureau avec placard et d'une chambre. Un atout rare pour ce type de bien: une terrasse privée et une piscine dans la copropriété idéale pour profiter des belles journées d'été sans quitter le quartier.
Une place de parking privée vous sera réservée.
Climatisation réversible à l'étage.
Le quotidien se vit en toute simplicité grâce à un réseau de transports très pratique. Le quartier regorge de commodités: plusieurs commerces alimentaires à quelques pas, une offre variée de restaurants, cafés et pubs pour vos repas et moments de détente, ainsi que des espaces de loisirs. Une localisation qui allie confort, praticité et une vie de quartier dynamique.
Disponible début janvier 2026 !
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite ! 04.67.69.01.00
Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Elec+clim reversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 725 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 525,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,50 €
- Etablissement état des lieux : 121,35 €
- Dépôt de garantie : 725 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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