Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22 m2 ROYAT - 63
53 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/2 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22 m2 - Royat - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/2
Description
SPÉCIAL INVESTISSEURS STUDIO VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Idéal investissement avec rentabilité immédiate, ce studio de 22 m² est vendu occupé, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé au 5 étage d'une résidence de standing et de caractère des années 1930, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Son emplacement est un véritable atout : ligne de bus au pied de la résidence, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, pistes cyclables), dans un secteur recherché de Royat.
Le bien se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie / nuit, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC.
Appartement bien agencé, situé dans une copropriété de qualité, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
À découvrir rapidement opportunité rare pour investisseurs.
Vue globale
- Surface totale : 22 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : Rien
- Taxe foncière : 547 €
- Charges de copropriété : 86,8 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1041,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand vous propose :
-
102 biens à vendre Puy-de-Dome
-
38 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !