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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,03 m² ST MAURICE - 94

Ref : 25795

429 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
Prix hors honoraires: 405000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,03 m2 - St Maurice - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé au 9 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 71m² vous offre une vue imprenable . L'entrée donne directement sur un séjour traversant, suivi d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. L'ensemble, habitable sans travaux, se distingue par son bon goût et son agencement soigné, offrant un cadre de vie agréable au cœur de SaintMaurice.

Le quartier combine calme et accessibilité : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ainsi que le Bois de Vincennes .

Le RER A et ses lignes de bus 281 et 111 desservent immédiatement le secteur, facilitant vos déplacements. Le bien est proposé à 429000€ avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Vue globale

Surface totale : 80,4 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 9^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Balcon (5,7 m²)
- Balcon (3,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 287 €
Taxe foncière : 2051 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 3344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Steve krikorian EI, agent commercial (RSAC 752276949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

7 rue de Paris

94340 JOINVILLE LE PONT

Afficher le téléphone

01 43 97 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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