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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,20 m² ST MAURICE - 94

Ref : 29862

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25,20 m2 - St Maurice - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement · Saint-Maurice
192 000 € (7 619 €/m²) — 1 pièce

Studio en parfait état, idéalement situé entre les stations de métro Charenton‑École et Maisons‑Alfort École Vétérinaire. L’agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin nuit, des toilettes séparées et une salle d’eau. Une cave complète le logement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble de standing bénéficie d’un cadre agréable à proximité des bords de Marne, du bois de Vincennes et des commerces. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion du quotidien.

Points clés
- Studio de 1 pièce, pouvant évoluer en 2 pièces
- Cave privative
- DPE D · GES D (consommation : 228 kWh/m²/an)
- Charges estimées : 1 921 € / an
- Copropriété de 119 lots

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 LB Immobilier — 01 56 29 21 21 (ag2637@century21.fr)

Description

Saint-Maurice, proche Charenton-le-pont et Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire.

Nous vous proposons en étage avec ascenseur, un appartement STUDIO en parfait état, pouvant devenir un 2 pièces et composé de :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, coin nuit, toilettes séparés, salle d'eau.
Une cave complète le tout.

Immeuble de standing, entre le métro Charenton-Ecole et Maisons-Alfort Ecole vétérinaire.

Cadre agréable avec les bords de Marne, le bois de Vincennes, ses commerces.

Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges de copropriété.

Vue globale

Surface totale : 25,2 m²
Surface habitable : 25,2 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (21,0 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (0,8 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Placard (1,2 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 1,6 m²
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 977 €
Charges de copropriété : 160,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 119
Charges courantes par an : 1921,32 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506,0 € et 684,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Roberto cicchini EI, agent commercial (RSAC 793516261)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

Afficher le téléphone

01 56 29 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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