Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,17 m2 CHAMALIERES - 63
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier prisé et à proximité immédiate des commerces des et commodités, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, avec la possibilité de recloisonner une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que des volets électriques pour plus de confort.
Une agréable loggia vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de la lumière toute l'année.
L'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une cave.
Une chambre de bonne située au dernier étage valorise ce bien et offre de multiples usages : bureau indépendant ou chambre d'amis !
Ce bien rare sur le secteur allie emplacement, potentiel et qualité de vie.
Contactez nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 93,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- loggia (5,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Cave (4,9 m2)
- garage (15,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1564 €
- Charges de copropriété : 255,7 €
À proximité
- Bus
- RESIDENTIEL
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 3068,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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