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Maison à vendre 6 pièces - 200 m² ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 6807

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - St Martin D Uriage - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 200 m² à Saint-Martin-d'Uriage (38410), composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité de créer une 5e chambre de 18 m². Construite en 1970, elle bénéficie d'un terrain de 6 795 m² sans vis-à-vis, arboré et traversé par un ruisseau, dont une partie est constructible. Une extension est possible.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie / salle à manger de 54 m² avec cheminée, ouverte sur l'extérieur, cuisine dinatoire indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés. Au premier niveau : 3 chambres et une mezzanine ouverte sur le séjour, avec une hauteur sous plafond de 4 m. Poutres apparentes.

Le bien comprend un garage de 25 m² avec atelier ainsi qu'une place de stationnement sous le porche.

Prix : 750 000 € (3 750 €/m²).
DPE : classe énergie F (350 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an).

Description

EXCLUSIVITE !

RARE A LA VENTE ! PARCELLE DE TERRAIN DE 6795 m² !

SAINT MARTIN D'URIAGE - Route du Bouloud

Maison de 200m² de 1970 avec TERRAIN SANS VIS A VIS dont une partie constructible, EXTENSION POSSIBLE !

Composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE pièce de vie / salle à manger de 54m² avec cheminée donnant accès à un extérieur totalement intimiste, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.

Beaucoup de cachet : poutres apparentes, hauteur sous plafond, cheminée..

Au premier niveau, 3 belles chambres avec une mezzanine ouverte sur le séjour, belle hauteur sous plafond de 4m !

Possibilité de créer une 5 ème chambre de 18m².

Magnifique TERRAIN ARBORE avec RUISSEAU.

Un garage de 25m² avec ATELIER.

Place de stationnement sous le porche.

A VISITER SANS TARDER !

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 6 795 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

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