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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 239,32 m² CHARTRES - 28

Ref : 27432

462 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 239,32 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES CATHEDRALE

Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex d'exception d'environ 240 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, à proximité immédiate du quartier historique, de la gare, des commerces et des écoles.

L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec des matériaux authentiques soigneusement conservés : poutres apparentes, tomettes d'époque et éléments de caractère qui apportent une atmosphère chaleureuse et unique.

Les espaces de vie sont généreux et bien agencés. La cuisine aménagée d'environ 22 m² offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien et s'ouvre sur une vaste salle à manger. A l'étage, vous découvrirez un grand salon, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour les moments de convivialité.

Côté nuit, ce duplex dispose de cinq chambres ainsi que de quatre salles de bains, permettant ainsi de répondre aux besoins de la famille.

Un bien rare par sa superficie, son emplacement central et son cachet, à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 239,3 m²
Surface habitable : 239,3 m²
Type d'appartement : F7
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 7
- Palier (6,5 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Entrée (8,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (22,6 m²)
- Salle deau (6 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Couloir (5,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Salle deau (2,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Séjour (35,7 m²)
- Dégagement (17,7 m²)
- Salle de bain (15,2 m²)
- Mezzanine (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz
Eau chaude : Collectif
Toiture : Petite tuile
Cheminée : 1
Interphone
Poutres

À savoir

Charges / mois : 450 €
Taxe foncière : 3148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300,0 € et 7220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien vanden bussche EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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