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Maison à vendre 8 pièces - 246,10 m² CHARTRES - 28

Ref : 25611

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 246,10 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 246,1 m² située à Leves, à proximité du bourg, sur la commune de Chartres (28000). Elle compte 8 pièces dont 5 chambres, une cheminée et un garage. La parcelle arborée d'environ 2 000 m² est équipée d'une piscine. Une grange et des dépendances complètent la propriété.

Prix de vente : 435 000 € (1 767,57 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 269 kWhEP/m²/an ; classe GES, émissions de 58 kgCO₂eq/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 3 980 € et 5 450 € (année de référence 2021).

Bâtiment ancien ayant fait l'objet d'une rénovation en 2000. Des travaux de toiture sont à prévoir. Taxe foncière : 5 500 €.

Description

LEVES - PROCHE BOURG

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et de caractère de 246m², située sur une vaste parcelle arborée de près de 2000m². Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et tout le confort d'un cadre de vie unique.

La maison se compose de 5 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain est agrémenté d'une piscine, créant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

En complément, une grande grange vient enrichir le potentiel de cette propriété ainsi que des dépendances pouvant être réaménagées pour une profession libérale.

Un bien rare à découvrir !

Vue globale

Surface totale : 246,1 m²
Surface habitable : 246,1 m²
Surface terrain : 1 900 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,8 m²)
- Salon (27,4 m²)
- Salon 2 (27,2 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Chambre 1 (22,8 m²)
- Buanderie (11,3 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Chambre 2 (26,8 m²)
- Chambre 3 (15,8 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Chambre 4 (16,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre 5 (10,8 m²)
- Chambre 6 (12,6 m²)
- Palier (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 6 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : - toiture
Taxe foncière : 5500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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