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Maison à vendre 7 pièces - 134,58 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28693

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 134,58 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Description

CHARTRES - AGGLO

Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale située sur la commune de Barjouville, dans une rue prisée du secteur.

Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Chartres, des écoles et des commerces. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de l'étang de Barjouville, accessible à seulement 3 minutes à pied, idéal pour les balades et les moments de détente.

La maison est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 600 m², sans aucun vis-à-vis, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs ainsi que plusieurs abris de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour-salon d'environ 35 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même complétée par un cellier.
Toujours de plain-pied, une chambre avec placard et salle d'eau permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant, particulièrement pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, la maison offre 4 belles chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et de WC indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d'un bon DPE classé C et ne nécessite aucun travaux.

Pour le stationnement, il est possible de garer facilement deux véhicules à l'extérieur. Un garage attenant à la maison, actuellement utilisé comme espace de rangement, complète également l'ensemble.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée, à proximité de Chartres et de toutes les commodités.

Une maison à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Maitrejean Immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Degagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12318kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien vanden bussche EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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