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Résumé AI
Maison ancienne de 140,66 m² à Chartres (28000), comprenant 4 pièces et 3 chambres.
Située à Meslay-le-Grenet, à 10 km à l'est de Chartres, secteur Fontenay-sur-Eure.
Prix de vente : 243 000 €, soit 1 727,57 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 190 € et 3 010 € (référence 2023).
Entièrement rénovée en 2021.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres aménagées sous les combles partagent une seconde salle de bains. Une quatrième chambre existe ; la création de son accès reste à prévoir.
Une grange de 80 m² au sol, attenante à la maison, est incluse dans l'offre.
Terrain de 1 098 m².
Taxe foncière : 559 €.
Description
CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à Meslay-le-Grenet, entièrement rénovée en 2021.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison moderne offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et une installation immédiate.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale de plus de 16 m², complétée par une salle de bains confortable.
À l'étage, deux chambres aménagées sous les combles se partagent une seconde salle de bains. Une quatrième chambre, déjà existante, pourra être facilement exploitée après la création de son accès.
Attenante à la maison, une grange de 80 m² au sol constitue un véritable atout. Elle offre un fort potentiel d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier, espace de réception ou projet de réhabilitation selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², à aménager selon vos goûts, offrant un bel espace de détente pour toute la famille.
Une maison moderne, clé en main, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 168,1 m2
- Surface habitable : 140,7 m2
- Surface terrain : 1 098 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (60,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle de bains 2 (3,2 m2)
- Celier (7,5 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Palier 1 (3,2 m2)
- Entrée (13,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique par le sol electricité
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2020 Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 559 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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