Appartement T5 à vendre 5 pièces - 76,67 m2 ANGERS - 49
255 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur Gare
Votre agence Century21 vous présente ce magnifique appartement de 77 m², 5 pièces dont 4 chambres, situé quartier Lafayette à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 4 et dernier étage d'une résidence des années 60, faisant d'hors et déjà l'objet d'une rénovation globale déjà validée et financée visant principalement à améliorer les notes énergétiques des appartements de la copropriété.
Ce lot a été rénové en 2021 et vous y découvrirez une belle entrée avec de grands rangements, un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, 4 chambres qui sont tout à fait adaptées à la colocation, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et loggia pouvant faire office de buanderie.
De plus, le stationnement est libre dans la résidence et le lot comprend une cave sécurisée.
Le quartier est à la fois calme et dynamique, vous y retrouverez des écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès direct à la Gare SNCF à pied.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Loggia (3,6 m2)
- Degagement 2 (3,5 m2)
- Balcon (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1304 €
- Charges de copropriété : 2025 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Services de santé
- Gare
Copropriété
- Nombre de Lots : 276
- Charges courantes par an : 2025,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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