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Maison à vendre 4 pièces - 94,60 m2 VILLENEUVE D ASCQ - 59

Ref : 1444

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94,60 m2 - Villeneuve D Ascq - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Venez découvrir cette charmante maison des années 30 - 3 Chambres - Jardin - A RENOVER , dans une Rue très Prisée du SART à Villeneuve d'Ascq.

TOP SECTEUR : Idéalement situé au cœur du Sart, on fait tout à pieds :

=> à moins de 10 minutes à pied du METRO pavé de Lille
=> à 7 minutes à pied du TRAM la Terrasse
=> à proximité des commerces, services et des écoles de proximité et du centre ville
=> Accès facile et rapide aux embranchements des grands axes routiers

En retrait de rue, par un jardinet, la maison vous offre une Entrée desservant :

Au RDC,
- Un Séjour de plus de 25M2
- Une Cuisine équipée récente d'environ 18m2
- Une Salle d'eau avec Douche à l'italienne et vasque
- Un WC séparé
- Une Véranda de près de 8 m2 donnant sur

un AGREABLE Jardin de 95m2 exposé SUD OUEST avec Cabanon.

Aux étages, 3 chambres d'environ 16m2 - 10m2 et 11m2 et une partie grenier.

PREVOIR GROS TRAVAUX
ETAT TECHNIQUE : DOUBLE VITRAGE PARTOUT - CC GAZ - CUISINE RECENTE - TAE OK

A visite sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter !

Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • jardin (95 m2)
    • Cabanon (8,5 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 18/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

03 20 36 63 36

Nos offres

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