Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 MARSEILLE - 13008
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE A LA VENTE ! Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement neuf en Type 2 de 37,50 m². Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en décembre 2025, disposant d'une superbe piscine avec solarium offrant une vue dégagée sur la ville et les collines. Salle de sport et conciergerie à l'étude.
La pièce de vie de 22 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant sur une terrasse de 16 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
Appartement neuf jamais habité - Prestations de qualité - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainée - Cuisine aménagée et équipée - Résidence adaptée aux PMR.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix affiché.
Un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles.
De par ses atouts, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif.
Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques.
Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine ouverte (21,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau + WC (4,3 m2)
- Terrasse (16,3 m2)
- parking (15 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Dégagée sur ville
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif climatisation reversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Cuisine aménagée et équipée
- Visiophone
- Piscine
À savoir
- Charges / mois : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1688,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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