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Résumé AI
Maison · Montauban
329 000 € (2 293 €/m²) — 5 pièces
Maison récente de plain‑pied située dans le secteur recherché de Verlhaguet, à proximité d’Albasud. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, complétées par un vaste cellier avec seconde cuisine. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, plus une seconde salle d’eau. Le terrain d’environ 1 000 m², clos et sans vis‑à‑vis, accueille un jardin, un garage carrelé, la climatisation, un portail électrique et de grandes baies vitrées, pour un confort moderne et économe.
Points clés
- Terrain de 991 m² avec 1 terrasse
- Maison de plain‑pied, récente (type « récent »)
- 4 chambres, 2 salles d’eau
- Climatisation, garage carrelé, portail électrique
- Visite virtuelle disponible
- DPE A (classe énergie A)
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Riquelme Immobilier — 05 63 91 63 33
Description
Lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand cellier avec une seconde cuisine.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Garage carrelé, climatisation, portail électrique, grandes baies vitrées et jardin sans vis-à-vis à l'arrière complètent ses prestations.
Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour profiter d'un logement moderne, confortable et économe en énergie.
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes à Montauban. Contactez nous pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 143,5 m2
- Surface habitable : 143,5 m2
- Surface terrain : 991 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (43,6 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 1/ dressing (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (8,0 m2)
- Salle d'eau parents (2,9 m2)
- Dégagement / placard (9,5 m2)
- cellier (9,7 m2)
- garage (19,8 m2)
- terrasse couverte (21,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel pac gainable electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Construction
- Taxe foncière : 2264 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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