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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,95 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 18207

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,95 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,95 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,95 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 61m² vous offre un cadre de vie fonctionnel et immédiatement habitable. Vous profiterez d'un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine séparée de 8m², idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. Deux chambres, respectivement de 10m² et 11m², offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle de bains de 4m² et des toilettes séparées complètent le logement. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier se caractérise par son côté familial et ses bons services de proximité. Vous serez à quelques minutes à pied des établissements scolaires, du lycée à la primaire, ce qui facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont bien présents : le tram T4 et plusieurs lignes de bus (105, 146 et le noctilien N45) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le reste de l'agglomération. Pour vos moments de détente, le cinéma et un centre omnisports se trouvent à deux et sept minutes à pied, tandis que le parc Square Maunoury vous invite à profiter d'un espace vert à proximité. Le tout pour un prix de 175000€.

Vue globale

  • Surface totale : 5700 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,1 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Avenue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 218,6 €
  • Taxe foncière : 1624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Abderezak toubahce EI, agent commercial (RSAC 913048245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
qualitelis Votre agence est notée
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8,3/10

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