Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LEHON - 22
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison offre une organisation idéale : trois chambres à l'étage, bénéficiant d'un volume avec des placards intégrés, et une quatrième chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir, télétravailler ou envisager une vie de plain-pied. Salle d'eau avec WC, salle de bains, second WC : chacun y trouve son confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un environnement boisé, véritable écrin de nature propice à la détente et aux moments de calme.
Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un garage privatif complète l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : écoles maternelle et primaire, collège, lycée professionnel et institut de formation en soins infirmiers sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital. La Rance, toute proche, invite aux balades et aux moments de respiration. Côté transports, l'arrêt de bus Dinamo 3 (Ker Siam) se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre serein, pratique et verdoyant à Léhon. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 635 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salon/Salle à manger/ Cuisine
- arrière cuisine
- Chambre RdC
- Salle d'eau/WC
- Palier
- Salle de bains
- WC
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards
- Double vitrage
- Placard
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1097 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115,0 € et 1509,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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