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Maison à vendre 3 pièces - 62,51 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 784

167 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 62,51 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Nichée dans le calme de SaintLaurentMédoc, cette maison de 2008 vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace cuisineséjour, idéal pour partager repas et moments conviviaux, et un cellier avec le ballon d'eau chaude. Deux chambres de 10m² chacune offrent un cocon intime, tandis qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver complète l'aménagement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée à l'entrée et d'un celier

Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux balades en plein air. La proximité d'espaces naturels préservés vous assure un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville. Une opportunité rare pour profiter d'un foyer prêt à vous accueillir, au cœur d'un secteur où la quiétude prime.

Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Séjour (33,4 m2)
    • Celier (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

05 56 09 20 54
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9,5/10

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