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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CHOLET - 49

Ref : 5703

139 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Description

Maison de ville des années 30 offrant entrée sur carreaux de ciment, salon sur parquet avec cheminée, séjour, cuisine et WC.
A l'étage le palier dessert deux grandes chambres sur parquet, salle d'eau et accès aux combles.
Jardin clos avec passage latéral permettant l'accès à la rue. Cave sous partie. Après quelques travaux redonnez vie à cette maison de ville au charme de l'ancien et profitez de sa situation idéale à deux pas du centre ville, des écoles et des transports.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1504 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38174kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
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9,1/10
Location Gestion
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