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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 169,10 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5577

3 500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 169,10 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement 6 pièces d'exception au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans un secteur prisé et paisible, ce luxueux appartement occupe environ 170 m² dans une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires.
La façade, récemment restaurée, est ornée de fresques raffinées, tandis que l'intérieur a été rénové avec des finitions soignées et un goût raffiné, mariant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Sur deux niveaux, il offre un double séjour avec salle à manger de 46 m², une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif, ainsi que quatre chambres élégantes, une salle de bains et deux salles d'eau.
À seulement 4 minutes à pied des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare conjugue intimité, raffinement et art de vivre sur la Côte d'Azur. 6-Room Apartment located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, on a quiet residential street, this apartment occupies around 170 sqm in a Belle Époque villa shared by only two owners.
The façade has been beautifully restored with refined frescoes, while the interior has been renovated with high-quality finishes, combining timeless charm and modern comfort.
Spread over two levels, it offers a 46 sqm double living and dining area, a fully equipped kitchen opening onto a 20 sqm terrace and private garden, and four elegant bedrooms, one bathroom and two shower rooms.
Just a 4-minute walk to the beaches and close to shops and restaurants, this rare property offers privacy, sophistication, and the quintessential French Riviera lifestyle.

Vue globale

Surface totale : 164,8 m²
Surface habitable : 169,1 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (45,4 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel chauffage et clim pompe à cha gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 340 €
Taxe foncière : 1719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 4075,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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