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Maison à vendre 11 pièces - 260 m² CARPENTRAS - 84

Ref : 2069

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 260 m2 - Carpentras - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de ville ancienne de 260 m² en centre-ville de Carpentras (84200), composée de 11 pièces dont 7 chambres. Le prix de vente s'élève à 475 000 €, soit 1 826,92 € le m².

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (186 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 4 200 € et 5 760 € (année de référence 2023).

L'habitation se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de plus de 60 m², une salle à manger ouverte sur le jardin par des baies vitrées, une chambre et une suite parentale avec climatisation. Le premier étage abrite une chambre et deux suites, le deuxième étage deux chambres. Les hauteurs sous plafond dépassent 3 mètres. Un hall d'entrée avec escalier dessert l'ensemble des niveaux.

L'extérieur, d'environ 150 m², est végétalisé et comprend un jardin avec jacuzzi ainsi que plusieurs petites annexes. Une cave voutée et des dépendances sont également à disposition.

Le stationnement est assuré par deux garages, chacun doté d'un portail électrique.

Le bien fait partie d'une copropriété de 37 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 384 €. La taxe foncière est de 3 035 € et les charges de copropriété à 636 €.

Description

Une immense maison de ville de 260 m² disposant de 7 chambres, de 2 garages et d'un jardin avec jacuzzi en centre ville de Carpentras, dans une rue calme : c'est en vente dans votre agence Century 21 !
Dès la porte franchie, un hall nous accueille avec une très belle montée d'escalier et nous sommes happés par la lumière venant de la salle à manger ouverte sur le jardin intimiste par de grandes baies vitrées.
L'extérieur de 150 m² environ, joliment végétalisé dispose de plusieurs petites annexes apportant une vraie praticité quotidienne.
Des volumes rares sont proposés, avec un espace de vie de plus de 60 m², une chambre et une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, une chambre et deux suites au premier étage et deux chambres au deuxième étage.
Ce bien dispose d'une capacité de réception surprenante avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres.
La solution du stationnement est résolue avec deux beaux garages, chacun doté d'un portail électrique.
De nombreuses solutions de rangement, une cave voutée et des dépendances sont à disposition.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez sans tarder votre agence Century 21 au 04.13.07.75.77.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 160 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (13 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Chambre 1 (20 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salon (20 m²)
- Séjour (40 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre 2 (16,7 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- SAS (2,2 m²)
- Palier (11,2 m²)
- Dressing (11,3 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Chambre 4 (17 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dégagement (7 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre 6 (13 m²)
- Chambre 7 (13 m²)
- Garage (18 m²)
- Appenti (6,5 m²)
- Appenti (9,5 m²)
- Appenti (3,4 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Double vitrage, placards
Alarme
Arrosage automatique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3035 €
Charges de copropriété : 636 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 384,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200,0 € et 5760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ismaël lopez EI, agent commercial (RSAC 503431165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aristide Briand

CENTURY 21 Aristide Briand

200 place Aristide Briand

84200 CARPENTRAS

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04 13 07 75 77

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9,6/10

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