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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,90 m² VANNES - 56

Ref : 17780

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 333333€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,90 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

Au cœur historique de Vannes, entre la porte Saint-Vincent et la Place des Lices avec en point de mire, le Château de l'Hermine et son futur musée des Beaux-Arts :

Appartement de trois pièces situé au second étage d'un immeuble réhabilité il y a quelques années dans le cadre du dispositif Malraux.

Cet appartement traversant vous assurera une belle luminosité.

Son positionnement central vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine et de l'ensemble des commodités du centre - ville historique de Vannes.

Copropriété aux charges maitrisées.

Une visite et vous serez séduits !

Vue globale

Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Pièce de vie (38,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 40 €
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01

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9,1/10

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