Créer une alerte

Maison à vendre 10 pièces - 254,57 m² GAP - 05

Ref : 7337

590 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 10 pièces - 254,57 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

C'est au cœur d'un quartier résidentiel du côté sud de Gap, que votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite à la découverte de cette grande villa des années 1970, située dans un secteur calme, dominant, proche de toutes les commodités du secteur de fontreyne notamment y compris les écoles, collège et espaces sportifs, elle vous propose donc une position très intéressante.
Cette dernière est située sur une pleine propriété de 840 m² avec aspersion, mais également une piscine couverte et sécurisée, vous pourrez aussi bénéficier d'une aire de retournement et de stationnement confortable et bien entendu un large coin jardin.
Cette maison vous est présentée en l'état avec une ossature impeccable, une toiture en bon état et trois façades de bâtiment isolées par l'extérieur.
Vous profiterez d'un mode de chauffage mixte avec pompe à chaleur et utilisation de foyer bois par exemple !
Côté habitation, la maison vous propose 386 m² de surface utile avec notamment trois grands espaces de garage, le premier de 40 m², de second de 52 m² et un garage additionnel de grande hauteur collé à la maison, à cela s'ajoute des espaces de rangement, cave, chaufferie de plain-pied.
En ce qui concerne les mètres carrés habitables, vous en disposez de 254 m² avec plusieurs possibilités d'exploitation d'un seul tenant sur le premier et le deuxième niveau ou alors l'exploitation de deux appartements séparés, vous proposant 120 m² chacun dans une configuration de type 5.
Ces deux logements sont quasiment identiques au premier et au deuxième étage avec à chaque fois salle d'eau et WC séparés et toujours une très belle exposition côté adret, un soleil illimité tout au long de la journée et une vue dominante pour chacun d'entre eux.
Cette maison familiale est vendue avec en plus un espace de combles à aménager si jamais il se démarque par sa taille et par tout son potentiel exploitable dans un secteur stratégique, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 386,2 m²
Surface habitable : 254,6 m²
Surface terrain : 840 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5,5 m²)
- Dégagement (8,7 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Salle deau (5,9 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Véranda (9,3 m²)
- Garage (40,2 m²)
- Cave (14,3 m²)
- Balcon (13,5 m²)
- Entrée (5,5 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre 5 (12,1 m²)
- Chambre 6 (13,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle deau (5,7 m²)
- Chambre 7 (9,9 m²)
- Chambre 8 (13,0 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Véranda (9,9 m²)
- Garage (52,5 m²)
- Cave (3,9 m²)
- Chaufferie (9,6 m²)
- Balcon (14,1 m²)
- Garage (20,7 m²)
- Combles aménageables

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 6 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi et bois
Balcon
Cheminée, placards
Aspersion
Balcon
Carport camping-car
Cave
Chauffage individuel
Cheminée
Volets roulants
Véranda
Terrasse
Portail électrique
Pompe à chaleur
Grand garage
Porte de garage électrique
Eclairage extérieur
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation façade.
Travaux à prévoir : Raffraichissement intérieur.
Taxe foncière : 5315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulangerie
Bus
Centres commerciaux
Collège
Commerces de proximité
Crèche
Ligne scolaire
Médecins
Parc
Pharmacie
Piscine
Piste cyclable
Pôle médical
Restaurant

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Gap vous propose :

105 biens à vendre Hautes-Alpes
12 biens à louer Hautes-Alpes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes