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Maison à vendre 7 pièces - 203 m² STE MARIE - 35

Ref : 23854

646 875 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - Ste Marie - 35 - BRETAGNE

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Description

SAINTE MARIE, située à 40 minutes de RENNES et quelques minutes de l'axe REDON/RENNES, à moins de 15 mn de REDON et de la gare SNCF

Propriété datant du XVIème siècle composée de plusieurs bâtiments avec une cour centrale sur un terrain d'un peu plus de 6 hectares.

Elle comprend :
- Une longère à usage d'habitation construite en pierres sous ardoises naturelles avec

une pièce de vie cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc avec lavabo, buanderie cellier.

A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc.

- Bâtisse en pierres comprenant 2 pièces, sanitaires, grenier isolé au-dessus sur dalle béton avec fort potentiel d'aménagement.

- Ancienne écurie en pierres de 57 m².
- Four en pierres.
- Préau pouvant recevoir 3 véhicules avec cave et débarras.

Le terrain composé de prés et de bois avec plusieurs essences entoure la propriété.
Assainissement : Absence de non conformité.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 61 785 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon-séjour (45 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (27 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Buanderie (18 m²)
- Cellier (8 m²)
- Dégagement (6 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif aérothermie + fioul mixte
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Dépendances
Double vitrage
Maison en pierre
Haut plafond
Terrain arboré
Volet roulant électrique et manuel
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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