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Maison à vendre 7 pièces - 179,05 m2 BONREPOS SUR AUSSONNELLE - 31

Ref : 1787

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 179,05 m2 - Bonrepos Sur Aussonnelle - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Bonrepos-sur-Aussonnelle vous accueille avec cette maison de 179m². Disposant de sept pièces, elle comprend un séjour avec une cheminée et une cuisine semi ouverte entièrement rénovée ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Vous aurez accès à 2 belles chambres à l'étage et deux autre en rez-de-chaussée suivis d'une salle de bain spacieuse et moderne. L'ancien garage transformé met à votre disposition deux autres pièces - chambres, une salle d'eau et un coin cellier buanderie qui offre des espaces de rangement supplémentaires.

La maison est chauffée à l'électricité avec des radiateurs et une climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, une des façades de la maison a été isolée par l'extérieur ce qui offre un confort optimal toute l'année.

Le terrain de plus de 2000 m² piscinable est arboré, on y retrouve plusieurs espaces terrasses dont un couvert avec une pergola bioclimatique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à seulement six minutes à pied de l'école primaire ElisabethMartres, idéale pour les familles. Le quartier, résidentiel et paisible, reste à proximité des commodités essentielles, cette maison allie fonctionnalité et confort.

Vue globale

  • Surface totale : 179,1 m2
  • Surface habitable : 179,1 m2
  • Surface terrain : 2 109 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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